Etat des lieux : quelles sont les modalités de cette étape ?

Dans le cadre d'un investissement dans l'immobilier locatif, il est impératif de réaliser un état des lieux, car cette étape permet au propriétaire de recevoir le montant des dommages causés par le locataire.

L'état des lieux devrait surtout permettre une traçabilité de l'état du logement en location, à partir de la remise des clés jusqu'à la sortie du locataire.

Ainsi, il faudrait que l'état des lieux soit établi en présence du propriétaire et du locataire.

Cependant, en cas de :

  • L'absence d'une des deux parties lors du rendez-vous.
  • Refus de la réalisation de l'état des lieux.
  • Refus de signer l'état des lieux.

Dans ces situations, il faudrait faire appel à un huissier pour réaliser l'état des lieux.

Les détails à ne pas oublier dans un état des lieux

Vous comptez rédiger votre état des lieux ? Alors, il ne faut absolument pas oublier de mentionner certaines informations importantes.

Vous devrez commencer par les coordonnées du propriétaire ainsi que du locataire, la localisation de bien en location, le nombre de clés remises et la description des pièces.

Pour vous aider et vous faciliter la rédaction de l'état des lieux, notre site :

https://www.senior-et-proprietaire.com/etat-des-lieux vous propose quelques modèles type que vous pouvez utiliser comme formulaire et éviter de commettre des erreurs.